貸事務所(一部) Ｆｏｒｅｓｉｇｈｔ高田馬場 5階

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賃料 57.2万円 管理費等 246,400円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩11分
所在地 東京都新宿区高田馬場４丁目
築年月 1996年2月(築28年3ヶ月) 使用部分面積 185.10㎡ 坪数
/坪
単価		 55.99坪／1.0216万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩11分
    その他交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩13分
    所在地 東京都新宿区高田馬場４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 57.2万円 管理費等 246,400円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 書類代：3,300円 造作譲渡 -
    維持費等 廃棄物処理費：11,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 1.0216万円
    建物名・部屋番号 Ｆｏｒｅｓｉｇｈｔ高田馬場
    特記事項 土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＲＯＯＭ　ｉＤ等：初回保証料：月額総額賃料の１００％　月額保証料有
    主要採光面：北西向き
    早稲田通りに面し、採光良好！　ワン

    フロアーワンテナント
    　　男女別トイレ　バルコニー
    　洗面台　流し台　給湯室　エアコン（個別空調）　ＳＥＣＯＭ警備導入　ＯＡフロア
    　※定期借家契約２年間（再契約料１箇月、再契約の場合は償却無し）
    使用部分面積 185.10㎡ 坪数 55.99坪
    土地面積 - 築年月 1996年2月(築28年3ヶ月)
    建階/ 階 9階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年08月上旬
    更新料 -
    物件番号 6981248770
    情報公開日 2024/01/28 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアルパートナー　東中野店

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／東中野　徒歩1分
    住所：
    東京都中野区東中野３丁目８－４　テリオ８　１Ｆ
    TEL：
    03-5348-7090
    FAX：
    03-5348-7091
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７５６３７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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